Nahversorgungsimmobilien

Alle Habona Einzelhandelsfonds orientieren sich an einem umfassenden Sicherheitskonzept und einer Kombination aus sehr lang laufenden Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern sowie einer deutlich kürzeren Fondslaufzeit. Jede Immobilie wird einzeln geprüft und damit ein Portfolio generiert, das homogen und diversifiziert ist, einen guten Mietermix besitzt sowie regional ausgeglichen ist. Die erfolgreiche Habona Serie wird nun mit dem Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 fortgesetzt. 

Der Habona Fonds 09 überzeugt mit klarer Struktur, sofortiger Performance und stabilen Perspektiven – genau das, was Anleger und Anlegerinnen in unsicheren Zeiten suchen. Ein starkes Signal für Stabilität und Verlässlichkeit – gerade im aktuellen Marktumfeld. Der geschlos­se­ne Publi­kums­fonds inves­tiert in aus­ge­wähl­te deut­sche Nah­ver­sor­gungs­im­mo­bi­li­en: Lebens­mit­tel­märk­te, Dis­coun­ter und klei­ne­re Ver­sor­gungs­zen­tren mit boni­täts­star­ken Mie­tern. Der Fonds bie­tet lau­fen­de Aus­schüt­tun­gen, eine kur­ze Lauf­zeit und fokus­siert sich auf Stand­or­te mit sta­bi­len Miet­erträ­gen und lang­fris­ti­gen Ver­trä­gen.

So sicher wie der tägliche Bedarf

  • Kurze Laufzeit 6 Jahre
  • Attraktive Ausschüttungen 4 % p.a. netto nach Steuern
  • Auszahlungen (halbjährlich)
  • Risikostreuung (Ziel: 20 Nahversorgungsimmobilien)
  • Mindestbeteiligung 10.000 EUR
  • Hochprofessionelles Fondsmanagement
  • Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
  • Bonitätsstarke Mieter wie z.B. EDEKA, REWE, ALDI, LIDL
  • Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge 

"Das Wachstum der Bevölkerung und ihr struktureller Wandel sprechen für einen langfristigen Aufwärtstrend bei Nahversorgungsimmobilien“, betont Manuel Jahn, Geschäftsführer der Habona Invest Consulting. Die steigende Lebenserwartung und neue Familienmodelle verschieben den Fokus im Handel – hin zu mehr Qualität, Gesundheit und Nachhaltigkeit.

 

Diese Trends sind spürbar: Lag der Umsatz pro Quadratmeter im Supermarkt vor zehn Jahren noch bei rund 3.000 Euro, sind es heute bereits 6.000 Euro – mit stabilen Mietern, die in der Grundversorgung systemrelevant sind. Gerade in herausfordernden Marktphasen stabilisieren Nahversorgungsimmobilien das Portfolio und bieten langfristige Perspektiven. Der Lebensmitteleinzelhandel in Deutschland verzeichnet seit Jahren ein kontinuierliches Wachstum und hat 2024 zum zweiten Mal in Folge die Umsatzmarke von 200 Milliarden Euro geknackt.

viel freude für die habona anleger

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