HABONA Einzelhandelsfonds 08
Alle Habona Einzelhandelsfonds orientieren sich an einem umfassenden Sicherheitskonzept und einer Kombination aus sehr lang laufenden Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern sowie einer deutlich kürzeren Fondslaufzeit. Jede Immobilie wird einzeln geprüft und damit ein Portfolio generiert, das homogen und diversifiziert ist, einen guten Mietermix besitzt sowie regional ausgeglichen ist.
Die erfolgreiche Habona Serie wird mit dem Habona 08 und einer verbesserten steuerlichen Struktur fortgesetzt. Im weiter-entwickelten Fondskonzept werden Auszahlungen an die Anleger bereits
auf Ebene des Fonds besteuert - und nicht mehr auf Anlegerbasis. Die prognostizierte Nachsteuerrendite konnte so erheblich gesteigert werden.
Deutsche Nahversorgungsimmobilien brechen auch - und gerade - in Zeiten von Corona und Inflation einen Umsatzrekord nach dem nächsten. Zusammen mit einem neuen, günstigen Preisniveau der
Immobilien ist die aktuelle Marktphase ideal, um ein attraktives Portfolio zusammenstellen zu können.
So sicher wie der tägliche Bedarf
- Fondslaufzeit nur 6 Jahre (nach Schließung, dann Verkauf)
- Attraktive halbjährliche Auszahlung 3 % p.a. nach Steuern
- Erstmals zum 31.12.2024
- Risikostreuung über mehrere Einzelhandelsimmobilien
- Portfolioaufbau mit deutschen, bestehenden Nahversorgermärkten (Lebensmittelmärkte)
- Mindestbeteiligung 10.000 EUR
- Hochprofessionelles Fondsmanagement
- Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge
- Bonitätsstarke Mieter wie z.B. EDEKA , REWE, Penny usw.
- Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
- Hohe Zielrendite von 3,50 % p.a. nach Steuern
- Gesamtmittelrückfluss von 127 % nach Steuern
- Partizipation am Verkaufserfolg
Warnhinweis: Der Erwerb dieses Alternativen Investmentfonds (AIF) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.