HAHN PLUSWERTFONDS 181 KOELN

Seit 1982 ist die Hahn Gruppe als Asset und Investment Manager tätig und auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert, die über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg betreut werden, zum Vorteil der institutionellen Investoren und der privaten Anleger, die in die Fonds investieren. Das Kapital sichern und die Erträge kontinuierlich und nachhaltig ausbauen: So versteht die Hahn Gruppe Wertarbeit mit Immobilien. Der Hahn Pluswertfonds 181 überzeugt durch den hervorragenden Standort in Köln und einen Mieter mit starker Bonität. Das Fondsinvestment folgt der bewährt konservativen Strategie und schafft eine solide Basis für langfristige Wertzuwächse und stabile Ausschüttungen.

Das 2006 erbaute Objekt liegt strategisch günstig in einem Gewerbegebiet im Südwesten Kölns, umgeben von Fachmärkten und Nahversorgern, die wertvolle Synergien bieten. Die markante Größe und auffällige Präsenz sichern dem Bau und Gartenmarkt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Die Metropole Köln ist einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte im dicht besiedelten Rheinland und zeichnet sich durch ihre Innovationsfreude und Dynamik aus. Mit einer Mietfläche von etwa 15.300 m² zählt dieser Standort zu den größten OBI-Filialen in Deutschland. Er präsentiert ein umfangreiches Produktangebot – von Baustoffen und Werkzeugen bis hin zum Gartencenter – für Hobbyhandwerker und Profis gleichermaßen. Der Markt zeichnet sich durch moderne und lichtdurchflutete Verkaufsflächen aus, auf denen Kunden nicht nur erstklassige Beratung erhalten, sondern auch Werkzeuge direkt ausprobieren können, was ein interaktives Einkaufserlebnis garantiert. In kurzer Zeit konnte bereits 64 % des Fondsvolumens platziert werden (15,6 Mio. EUR von 200 Kunden).

Gute Gründe für den Hahn Pluswertfonds 181:

• Langjährig etablierte Einzelhandelsimmobilie in begehrter Lage
• Über viele Jahre erfolgreiche Markt- und Markenpositionierung
• Top-Standort Stadt Köln - bedeutende Metropole
• Sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung
• Langfristiger (indexierter) Mietvertrag mit führender Baumarktkette OBI bis 31.05.2035 zzgl. Verlängerungsoptionen 3 x 5 Jahre
• Ausschüttung 4,5 % p.a. quartalsweise (zeitanteilig erstmals zum 30.09.2024), ansteigend auf 4,75 % p.a. ab 2036
• Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2038
• Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von 175 Prozent vor Steuern 
• Erfahrenes Management
• Top-Leistungsbilanz
• Mindestbeteiligung 20.000 EUR
• Zeichnen mit Bestkonditionen!

Stabilität trifft Rendite - Ihr Baumarkt-Investment in Köln
Freuen Sie sich auf ein spannendes Webinar mit interessanten Eckdaten des aktuellen Pluswertfonds.

WARNHINWEIS: Der Erwerb eines Alternativen Investmentfonds (AIF und Spezial-AIF) oder einer Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Wichtiger Hinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Diese Internetseite enthält ausschließlich unverbindliche Werbemitteilungen. Diese Miteilungen stellen keine Aufklärung über die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.